Louer un logement à Terre-Neuve-et-Labrador : droits, hausses de loyer et loyers moyens

Qui tranche les litiges entre locateurs et locataires à Terre-Neuve-et-Labrador, comment fonctionnent les hausses de loyer, combien coûtent les loyers et quels programmes aident.

À qui s’adresser

La location résidentielle à Terre-Neuve-et-Labrador relève de l'organisme suivant : Section de la location résidentielle (Service NL). Il explique les règles, fournit les formulaires officiels et tranche les litiges entre locateurs et locataires. Site officiel ↗

Hausses de loyer

Il n'y a pas de limite au montant d'une hausse de loyer. Le loyer ne peut augmenter qu'une fois par période de 12 mois, et pas durant les 12 premiers mois; le locataire au mois doit recevoir un avis écrit d'au moins six mois.

Exceptions et précisions

Bail à durée déterminée : aucune hausse pendant la durée du bail. Location à la semaine : avis écrit d'au moins 8 semaines.
L'avis doit être écrit et signé, indiquer la date d'effet, le montant de la hausse et le nouveau loyer, et prendre effet le premier jour d'une période de location.

Source : page officielle sur les hausses de loyer ↗, relevé le 2026-11-13.

Loyers moyens par ville (2025)

Ville	Studio	1 chambre	2 chambres	3 chambres
St. John's	945 $	1 064 $	1 348 $	1 327 $
Gander	–	849 $	1 005 $	999 $
Corner Brook	562 $	776 $	949 $	1 071 $
Grand Falls-Windsor	–	620 $	945 $	–
Bay Roberts	–	–	–	–

Loyer moyen des logements occupés selon l'enquête de la SCHL (Statistique Canada, tableau 34-10-0133-01). Les loyers demandés pour les logements vacants sont habituellement plus élevés. Toutes les villes →

Aide pour payer le loyer

L'Allocation canadienne pour le logement est offerte par chaque province et territoire; les personnes à faible revenu peuvent aussi avoir droit à un montant pour le logement de l'aide sociale. Tous les programmes →

Avant de signer

Obtenez le bail par écrit et gardez-en une copie.
Demandez ce qui est inclus : chauffage, électricité, eau, stationnement, Internet.
Photographiez le logement le jour de l'emménagement et notez les dommages existants.
Vérifiez quel dépôt est permis dans cette province avant d'en verser un.
Prenez une assurance locataire : la police du locateur ne couvre pas vos biens.

Information générale, sans valeur d'avis juridique ou financier. Les chiffres indiquent leur source et la date du relevé; confirmez auprès de l'organisme officiel avant de prendre une décision.