Louer un logement aux Territoires du Nord-Ouest : droits, hausses de loyer et loyers moyens

Qui tranche les litiges entre locateurs et locataires aux Territoires du Nord-Ouest, comment fonctionnent les hausses de loyer, combien coûtent les loyers et quels programmes aident.

À qui s’adresser

La location résidentielle aux Territoires du Nord-Ouest relève de l'organisme suivant : Bureau du régisseur du logement. Il explique les règles, fournit les formulaires officiels et tranche les litiges entre locateurs et locataires. Site officiel ↗

Hausses de loyer

Il n'y a pas de limite au montant d'une hausse de loyer. Le loyer peut augmenter une fois par période de 12 mois, avec un avis écrit d'au moins trois mois.

Exceptions et précisions

Le locataire qui refuse la hausse peut considérer l'avis comme un avis de fin de location, effectif la veille de la hausse.
La limite de 12 mois s'applique même si l'immeuble est vendu. Les logements du marché d'Habitation T.N.-O. suivent leurs propres règles d'avis.

Source : page officielle sur les hausses de loyer ↗, relevé le 2026-11-13.

Loyers moyens par ville (2025)

Ville	Studio	1 chambre	2 chambres	3 chambres
Yellowknife	1 606 $	1 757 $	2 109 $	2 449 $

Loyer moyen des logements occupés selon l'enquête de la SCHL (Statistique Canada, tableau 34-10-0133-01). Les loyers demandés pour les logements vacants sont habituellement plus élevés. Toutes les villes →

Aide pour payer le loyer

L'Allocation canadienne pour le logement est offerte par chaque province et territoire; les personnes à faible revenu peuvent aussi avoir droit à un montant pour le logement de l'aide sociale. Tous les programmes →

Avant de signer

Obtenez le bail par écrit et gardez-en une copie.
Demandez ce qui est inclus : chauffage, électricité, eau, stationnement, Internet.
Photographiez le logement le jour de l'emménagement et notez les dommages existants.
Vérifiez quel dépôt est permis dans cette province avant d'en verser un.
Prenez une assurance locataire : la police du locateur ne couvre pas vos biens.

Information générale, sans valeur d'avis juridique ou financier. Les chiffres indiquent leur source et la date du relevé; confirmez auprès de l'organisme officiel avant de prendre une décision.